朱美拉棕榈岛主导迪拜房地产市场

2019-07-12 10:46:01 围观 : 105

  朱美拉棕榈岛主导迪拜房地产市场 位于Omniyat One Palm的24,000平方英尺的计划外五卧室公寓价值7,000迪拉姆,是2019年迄今销售最昂贵的房产。 这是MENA地区领先的房地产门户网站Property Finder的结果。 排在第二位的是Emirates Hills六卧室别墅,面积达17,800平方英尺,在二级市场上获得6400万迪拉姆。 排在第三位的是Palm Jumeirahs Fronds的五居室Garden Home别墅,在二级市场以5100万迪拉姆的价格出售。 2018年,售出最昂贵的房产是二级市场上的Emirates Hills别墅,价值高达9,000万迪拉姆。 根据迪拜土地部门2019年的统计数据,买家似乎对非计划超豪华房产与二级市场的偏好更大。 “随着房地产价格下跌,无论是二级市场还是非计划市场,加上积极开发商提供多种不同类型的激励措施,我们都看到对奢侈品的兴趣增加,尤其是来自非居民的奢侈品。 “此外,我们也看到非居民抵押贷款查询的增加,”房地产调查员研究和数据主管Lynnette Abad表示。其他房产在2019年成为五大成本最高的房产交易中的AED43。位于迪拜市中心歌剧区的500平方米的四卧室Il Primo公寓,以及位于皇家亚特兰蒂斯度假村的一套价值4300万迪拉姆的四卧室公寓。公寓。 Emaar的Il Primo大厦的需求量很大,另有五间卧室的计划外公寓价格为4290万迪拉姆。 这个正在建设项目中的公寓可以看到哈利法塔和迪拜喷泉的景色,销售额达到4000万迪拉姆左右。 朱美拉棕榈岛 与此同时,朱美拉棕榈岛是200万迪拉姆俱乐部中大多数交易的中心。 在计划外的空间,项目包括Alef Residences,XX11 Carat,Jumeirah Zabeel Saray和Bulgari Resort&住宅的单位销售额超过2000万迪拉姆。 在二级市场,Palm Jumeirah Fronds的别墅继续占据主导地位。 今年Palm上Garden Homes别墅的平均成交价为1118万迪拉姆。 根据Property Finder的研究和数据团队的数据,这比2017年这些单位的平均交易价格(17,800,000迪拉姆)便宜38%。 卓美亚高尔夫庄园和阿联酋山丘也在二级市场看到一些价值2000万迪拉姆的大宗交易。 “随着价格的下降,曾经被认为定价过高的房产变得更具吸引力,因此我们看到在更为成熟,突出和受欢迎的地区进行询盘增加,”阿巴德补充道。